Rarität: „Landhaus Bichlmeier“ mit Traumblick in Toplage an der Isar

LAGE

Pullach im idyllischen Isartal befindet sich im grünen Süden von München und zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt. Mit einer intakten, familienfreundlichen Infrastruktur wird Pullach höchsten Ansprüchen gerecht und begeistert ein arriviertes Publikum.

Das Objekt selbst liegt absolut ruhig innerhalb des besten Villenviertels an der Isarhochkante, das für anspruchsvollstes, naturnahes Wohnen sehr geschätzt wird. Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, ist der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage einfach fantastisch.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das exklusiv von uns angebotene äußerst charmante historische Baudenkmal wurde 1906 nach Plänen des damals sehr renommierten Architekten Joseph Bichelmeier (1878 – 1939) in barockisierendem, landhausartigem Jugendstil für sich selbst und seine Familie erbaut.

Mit seinen original erhaltenen Details vermittelt es ein besonderes historisches Flair und befindet sich in einmaliger Lage an der Isarhochkante, zentral und doch ruhig, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Pullach entfernt.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über vier Wohnetagen, besitzen dank der schönen Süd-Ost-Ausrichtung ein sonnenerfülltes Ambiente und bieten zauberhafte Blicke weit über das Isarhochtal hinaus.

Das sanierungsbedürftige Objekt entspricht nicht mehr den heutigen Komfortansprüchen; im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich individuelle Vorstellungen umsetzen, die lichterfüllten Räumlichkeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort ausstatten und zu einem repräsentativen Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² gestalten.

Eine baugenehmigte Planung des mit Preisen ausgezeichneten Architekturbüros B. Dellinger liegt vor und kann übernommen werden.

In seiner Gesamtheit darf diese Villa zweifelsohne als ein besonderes Kleinod im Herzen von Pullach bezeichnet werden.