Hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick

LAGE

Solln im Münchner Süden ist vor allem eins: Eine sehr beliebte Wohngegend.

Im Südwesten, an der Grenze zum Naherholungsgebiet Forstenried liegt die in den 60er Jahren entstandene Parkstadt Solln: eine moderne, dichte Hochhausbebauung mit integrierten Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Ihr Wahrzeichen ist das mit 20 Stockwerken weithin sichtbare DEBA-Hochhaus.

Die MVV-Haltestelle für die Buslinien 63, 134, 151 und N41 befindet sich direkt vor der Haustür. Die U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist mit dem Bus in zirka 10 Minuten zu erreichen. Durch die Isarauen radelt man in 25 Minuten bis zur Münchner Innenstadt. Daneben ist die Parkstadt Solln mit sehr guten Verbindungswegen zu den Autobahnen in alle Richtungen angebunden.

In und um Solln gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Picknick ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem 2000 Hektar großen Tiergarten, gepflegten Sport- und Parkanlagen sowie heimischen Wäldern.

Herzlich willkommen in der Parkstadt Solln!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit einem großzügigen, zur geschmackvollen Küche offenen Wohn-/Essbereich bereitet die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung auf zirka 68 m² ein modernes Lebensgefühl. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich auf der 14. Etage des herausragenden DEBA-Hochhauses. Mit seinen 20 Stockwerken gilt das avantgardistische Apartmenthaus als Wahrzeichen der Parkstadt Solln.

Das helle Escheparkett verleiht allen Wohnräumen eine moderne Leichtigkeit. Zwei große, nach Osten ausgerichtete Balkone mit wetterfesten Holzfußböden gewähren einen freien Blick über die Dächer Münchens bis hin zu den Alpen.

Die offene Einbauküche in elegantem Hochglanzweiß besitzt ein großes Cerankochfeld und kommt in Vollausstattung mit sämtlichen Geräten sowie Über- und Unterschränken. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zum ersten Balkon. Von hier läßt es sich im Sommer gemütlich Frühstücken und die Sonnenaufgänge zu zweit genießen. Ein besonderer Blickfang ist die von allen Seiten begehbare Kücheninsel mit massiver Granitplatte.

Vom kompakt geschnittenen Arbeitszimmer aus gewährt der zweite Balkon ideale Schöpferpausen für Kreative, die gerne von Zuhause aus tätig sind. Auch das schöne Schlafzimmer läßt keine Wünsche offen. Von der Diele sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Arbeits- und Schlafzimmer sowie das Bad verfügen über neue, weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlbeschlägen. Der Wohn-/Essbereich wird mit einer qualitätsvollen Schiebetür aus edlem Milchglas geschützt.

Das großflächig geflieste Bad verfügt u.a. über eine Fußbodenheizung, einen Handtuchheizkörper, LED-Deckenspots sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Das Apartmenthaus verfügt über drei Personenaufzüge und einen Lastenlift. Das optisch sehr ansprechende Foyer verbreitet ein besonderes Flair. Im gepflegten Gartenbereich können Sie in den Sommermonaten ein exklusiv der Hausgemeinschaft vorbehaltenes Außenschwimmbad nutzen sowie auf den parkähnlichen Liegeflächen ungestört die Sonne genießen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und kann sofort bezogen werden. Das Wohngeld beträgt zirka 290 Euro.

AUSSTATTUNG

• zirka 68 m² Wohnfläche
• 14. Etage
• offene Einbauküche in Hochglanzweiß mit allen Geräten
• Kücheninsel mit Arbeitsplatte aus massivem Granit
• hochwertiges Escheparkett in allen Wohnräumen
• neue 3-fach verglaste Fenster
• zwei Ostbalkone mit herrlichem Weitblick
• LED Deckenspots in Küche, Bad, Diele und Arbeitszimmer
• weiß gefliestes Bad mit Acrylbadewanne und WC
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
• neue weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlbeschlägen
• Schiebetür aus Milchglas im Wohnzimmer
• neue Elektroinstallationen
• Kabel-TV
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil
• drei Personenaufzüge und ein Lastenlift
• optisch ansprechendes Foyer
• Außenschwimmbad und Liegeflächen für die Hausgemeinschaft
• gemeinschaftlich genutzer Wasch- und Trockenraum im UG
• Tiefgaragenstellplatz
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür
• u.v.a.m.