{"id":13708,"date":"2018-07-06T19:08:06","date_gmt":"2018-07-06T17:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.myresidence.de\/terms-and-conditions\/"},"modified":"2018-07-07T22:34:38","modified_gmt":"2018-07-07T20:34:38","slug":"terms-and-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.myresidence.de\/en\/terms-and-conditions\/","title":{"rendered":"Terms and Conditions"},"content":{"rendered":"

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TERMS AND CONDITIONS<\/strong><\/h1>\n

myresidence Immobilienmanagement GmbH<\/h2>\n

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Durch die Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbez\u00fcgliche Kontaktaufnahme, kommt zwischen der myresidence Immobilienmanagement GmbH (im Folgenden: Makler) und dem Interessenten (im Folgenden: Kunde) ein Maklervertrag zustande, f\u00fcr den die folgenden Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) gelten:<\/p>\n

<\/pre>\n
1. Maklerprovision<\/h2>\n
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler f\u00fcr den Kunden kostenfrei. Erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags schuldet der Kunde dem Makler f\u00fcr den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in H\u00f6he von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages ist jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten wie z.B. beim Zuschlag in einer Versteigerung, der Kauf eines Gesellschaftsanteils etc. gleichgestellt. Der Makler wird in der Regel auch f\u00fcr den Verk\u00e4ufer provisionspflichtig t\u00e4tig.<\/p>\n
<\/pre>\n
2. Angebote<\/h2>\n
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verk\u00e4ufer\/Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellt wurden. Trotz sorgf\u00e4ltiger Pr\u00fcfung und Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben des Verk\u00e4ufers\/Vermieters keine Gew\u00e4hr \u00fcbernehmen.<\/p>\n
<\/pre>\n
3. Vorkenntnis<\/h2>\n
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt gewesen ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverz\u00fcglich schriftlich darauf hinzuweisen und die behauptete Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.<\/p>\n
<\/pre>\n
4. Weitergabeverbot\/Schadensersatz<\/h2>\n
S\u00e4mtliche Informationen des Maklers \u00fcber ein Objekt, die er im Laufe seiner T\u00e4tigkeit erbringt, sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Kunden bestimmt und d\u00fcrfen von diesem nicht an Dritte weitergegeben werden. Verst\u00f6\u00dft der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schlie\u00dft der Dritte oder eine weitere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde einen entsprechenden Schadensersatz in H\u00f6he der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.<\/p>\n
<\/pre>\n
5. Haftung<\/h2>\n
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschr\u00e4nkt bei Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit sowie f\u00fcr die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrl\u00e4ssiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers in der H\u00f6he begrenzt auf vorhersehbare und typische Sch\u00e4den.<\/p>\n
<\/pre>\n
6. Datenschutz<\/h2>\n
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder dessen Durchf\u00fchrung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte \u00fcbermittelt.<\/p>\n
<\/pre>\n
7. Salvatorische Klausel\/Schriftform<\/h2>\n
Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen bleiben die \u00fcbrigen davon unber\u00fchrt und werden durch wirksame mit gleichem oder m\u00f6glichst \u00e4hnlichem Regelungsgehalt ersetzt. \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des Maklervertrages oder dieser Schriftformklausel bed\u00fcrfen ausdr\u00fccklich der Schriftform.<\/p>\n
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